29+ Év tapasztalat
95% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 30 925 5341

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Szolnok vevőit és eladóit.

    Szolnoki helyismeret

    Születésemtől fogva Szolnokon élek, így nemcsak a várost, hanem az itt található épületek jelentős részét és történetét is kiválóan ismerem. Kiterjedt helyi kapcsolati hálómmal és mély piacismeretemmel biztosítom, hogy Ön a legmegfelelőbb és legjövedelmezőbb döntést hozza meg az ingatlanpiacon, akár eladni, akár vásárolni szeretne.

    Precíz piaci elemzés

    Közgazdasági végzettségemre és több évtizedes szakmai tapasztalatomra támaszkodva naprakész, rendkívül pontos értékbecslést és átfogó piacelemzést nyújtok. Megbízóim számára ez az értékbecslés minden esetben díjmentes, így Ön már a döntési folyamat legelején teljesen tisztán láthatja ingatlana reális piaci pozícióját és az abban rejlő anyagi lehetőségeket.

    Személyre szabott figyelem

    Minden megbízómat egyedi élethelyzete és céljai alapján, maximális szakmai odafigyeléssel szolgálom ki, legyen szó családokról vagy a kiemelt befektetői rétegről. Legfőbb célom, hogy hosszú távú, gyümölcsöző bizalmi kapcsolatot építsek ki Önnel, és az értékesítés minden egyes lépésénél kizárólag az Ön érdekeit képviseljem kompromisszumok nélkül.

    Jogi és műszaki biztonság

    Műszaki és közgazdasági diplomámnak köszönhetően a legkomplexebb jogi, illetve technikai kérdéseket is magabiztosan, precízen kezelem. Egy általam jól bevált, megbízható szakmai csapattal, például ügyvédekkel, energetikai és hitelszakértőkkel dolgozom együtt, ezáltal garantálva, hogy Önt semmilyen kellemetlen meglepetés ne érje a teljes ingatlanpiaci tranzakció során.

    Professzionális marketing

    Az ingatlanok hirdetéseit a legmodernebb technológiai eszközökkel, prémium minőségű fotókkal, videókkal és magával ragadó virtuális sétákkal készítjük el. Munkánk során már mesterséges intelligenciát is alkalmazunk, hogy az Ön ingatlanát a teljes hazai piacon, minden meghatározó portálon és közösségi média felületen a lehető legvonzóbban mutassuk be.

    Teljes körű ügyintézés

    Valóban komplex ingatlanpiaci szolgáltatást nyújtok a kezdeti megbízástól egészen az ingatlan sikeres birtokbaadásáig. A Duna House országos hálózatának partnereként kivételes piaci elérést biztosítok, miközben a hiteltanácsadástól kezdve az energetikai tanúsítványok intézéséig minden terhes adminisztrációs feladatot maradéktalanul leveszek az Ön válláról.

    Sebők András

    Üdvözlöm, Sebők András ingatlanszakértő vagyok, és közel harminc éve dolgozom az ingatlanpiacon. Ebből több mint húsz évet ingatlanhasznosítással és üzemeltetéssel töltöttem, 2018 óta pedig ingatlanközvetítőként is aktívan segítem ügyfeleimet. Közgazdasági és műszaki diplomámnak köszönhetően magabiztosan kezelem a jogi és műszaki kérdéseket, így Ön maximális biztonságban érezheti magát az adásvétel során. Számomra az ingatlanértékesítés nem csupán egy tranzakció, hanem egy bizalmi folyamat, amelyben garantálom a kellemetlen meglepetésektől mentes, átlátható együttműködést. Elsődleges célom, hogy szakmai tapasztalatommal a legmagasabb szintű támogatást nyújtsam Önnek.

    Munkám során a megbízhatóságra és a professzionális, innovatív megoldásokra építek. Hirdetéseinket a legmodernebb eszközökkel, professzionális fotókkal, videókkal, virtuális sétákkal és mesterséges intelligencia alkalmazásával készítjük el, hogy ingatlana a legjobb arcát mutassa. Egy felkészült, saját magam által betanított csapattal dolgozom, és kizárólag kiváló, megbízható szakemberekkel működöm együtt. Széles kapcsolati hálómban ügyvédek, hitelszakértők, energetikai tanácsadók és statikusok is megtalálhatók, akik hosszú ideje segítik a gördülékeny munkavégzést. Kommunikációmban az egyenes, őszinte tájékoztatást tartom szem előtt, hogy Ön minden lépésnél pontosan tisztában legyen a folyamatokkal.

    Születésemtől fogva helyi lakosként Szolnok ingatlanpiaca és épületállománya a kisujjamban van. Számos helyi épületnek már a felépülését is végigkísértem, így mélyreható helyismerettel és tapasztalattal rendelkezem a város minden szegletében. Legyen szó lakóingatlanokról, építési telkekről, vagy akár üzleti és ipari ingatlanokról, otthonosan mozgok az értékesítés és a bérbeadás területén is. Bár fő területem Szolnok és vonzáskörzete, kiterjedt hálózatomnak köszönhetően országos szinten is hatékonyan tudom képviselni az Ön érdekeit. Helyi beágyazottságom olyan előnyt jelent, amely közvetlenül hozzájárul a sikeres és gyors értékesítésekhez.

    Számomra az ügyfél elégedettsége az első, ezért teljes körű, komplex szolgáltatást nyújtok a megbízás pillanatától egészen a birtokbaadásig. Kiemelten figyelek arra, hogy Önnek ne kelljen az adminisztrációval és a háttérmunkával bajlódnia, hiszen az energetikai tanúsítványtól kezdve a jogi háttéren át a hiteltanácsadásig mindenben segítem. Kiemelt szerepet szánok a hosszú távú bizalmi kapcsolatok építésének, legyen szó magánszemélyekről vagy az ügyfélkörömben fontos szerepet betöltő befektetői rétegről. Szakmai felkészültségem mellett folyamatosan fejlesztem tudásomat, hogy minden élethelyzetben a leginkább személyre szabott, optimális megoldást tudjam kínálni Önnek.

    Miért érdemes engem választania ingatlana értékesítéséhez vagy új otthona megtalálásához? A Duna House partnereként az általam kezelt megbízásokat országos szinten tudom menedzselni, ami páratlan láthatóságot biztosít. Portfóliómat több száz iroda és a legjelentősebb ingatlanhálózatok is látják, ami piacvezető elérést jelent mind a vevők, mind az eladók számára. Több évtizedes tapasztalatom és a modern technológiák ötvözése garantálja, hogy az Ön ingatlana kiemelkedjen a kínálatból. Munkám során mindig az Ön érdekeit tartom szem előtt, hogy a lehető legmagasabb piaci árat és a legkedvezőbb feltételeket érjük el.

    Amennyiben megbízható, több évtizedes tapasztalattal rendelkező szakembert keres, forduljon hozzám teljes bizalommal. Ügyfeleink számára az ingatlan értékbecslést minden esetben díjmentesen végezzük, így Ön kötelezettségek nélkül kaphat pontos képet ingatlana piaci helyzetéről. Keressen elérhetőségeimen, és beszéljük meg személyesen, hogyan tudom a leghatékonyabban támogatni az Ön ingatlanügyeit. Várom hívását, hogy közösen valósítsuk meg az Ön ingatlanpiaci céljait. Kulcsszavak: Sebők András, Szolnok ingatlan, eladó lakás Szolnok, ingatlanszakértő, ingatlanértékesítés, értékbecslés, ingatlaniroda Szolnok.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Sebők András - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Szolnok
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 30 925 5341 | sebok.andras@dh.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Szakszerűség, gyorsaság, korrektség - ezen három szóval tudnám legjobban jellemezni a szolnoki Duna House Iroda tevékenységét; csak ajánlani tudom Őket!"

    ★★★★★

    "Szeretnêm megosztani a tapasztalataimat Andràssal kapcsolatban. A lakàsom eladàsában maximálisan szàmithattam rà. Hatékonyan, gyorsan és pontosan dolgozott, kommunikáciòjában és hozzàértêsêben mindvêgig làtszott profizmusa ês többêves tapasztalata. Különösen nagyra értêkelem, hogy mindig időben és rêszletesen tàjékoztatott a folyamat minden lêpêséről. Rendkívül segítőkész és alaposan felkészült, ami nagyban megkönnyitette az êrtêkesítést. Nagyon elégedett vagyok Andràssal, és bàtran ajánlom mindenkinek, aki megbízhatò, felkêszült és lelkiismeretes ingatlanos szakembert keres. "

    ★★★★★

    "Gyors felmérés, korrekt szerződés, mindenre kiterjedő tájékoztatás, sikeres értékesítés. Csak ajánlani tudom."

    ★★★★★

    "Nagyon jó döntés volt Andrást választani az ingatlanom eladásához. Végig segítőkész, rugalmas és korrekt volt, értette a dolgát. Az egész folyamat sokkal stresszmentesebb lett a támogatásával, és az eredménnyel is elégedett vagyok. Bátran ajánlom másoknak is!"

    ★★★★★

    "Szakmai felkészültsége kimagasló, az aktuális jogi, pénzügyi szabályokat jól ismeri. A helyi ingatlanpiac ismeretében tanácsaival segíti az árak kialakítását érdekeimnek megfelelően. Megbízható, tapasztalt szakember, látszik, hogy szereti a szakmáját."

    ★★★★★

    "Megbízható. Korrekt. Segítőksz."

    ★★★★★

    "segítőkész, megfelelő információval segíti elő döntésemet"

    ★★★★★

    "Teljeskörű bemutatást és tájékoztatás kaptunk az ingatlanról."

    ★★★★★

    "Kollégájuk munkájával teljes mértékben meg vagyok elégedve. Köszönöm a gyors és szakszerű munkát."

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Szolnok aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 690
    50-100 m² 1292
    100+ m² 165

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 39
    50-100 m² 64
    100+ m² 4

    Négyzetméterár változása

    Sebők András - Szakértői elemzés

    Szolnok ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Szolnok ()

    Jelenleg 2147 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    0,68 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    47,5 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~0,75 M Ft/m²
    Medián ár: 29,9 M Ft
    690 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,65 M Ft/m²
    Medián ár: 51,5 M Ft
    1292 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,61 M Ft/m²
    Medián ár: 89,8 M Ft
    165 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    39
    új 0-50 m²
    64
    új 50-100 m²
    4
    új 100+ m²

    A Szolnoki ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Szolnok ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.19) Az 1000 főt is meghaladja a Stadler magyarországi munkavállalói létszáma - A Stadler közlése szerint 2026-ban a hazai létszám átlépte az 1000 főt, a szolnoki telephelyek pedig a vasútipar kulcsmunkáltatói. A stabil, bővülő ipari foglalkoztatás jellemzően felhajtja a bérleti keresletet (különösen az 1-2 szobás lakásoknál), és támaszt ad a középkategóriás eladási áraknak. A hatás a jó közlekedésű, ipari parkhoz kötődő városrészekben lehet a legerősebb. Bővebben
    • (2026.09.16) Nem lesz elektrolitgyár Szolnokon - együtt állt a Pletykafalu lakossága elé Menkó Gyula és Györfi Mihály - A polgármester kijelentése szerint Szolnokon nem valósul meg elektrolitgyár, ami csökkenti a környezeti kockázatoktól és az ipari terheléstől (zaj, teherforgalom) való félelmeket. Ez javíthatja a közeli lakóövezetek megítélését és mérsékelheti az „ipari kockázati diszkontot” a keresletben. Ugyanakkor elmaradhat egy potenciális munkahelyteremtő beruházás keresletnövelő hatása, ezért összhatás inkább kiegyensúlyozott. Bővebben
    • (2026.09.12) Bejelentette a MÁV: felújítják a ceglédi és szolnoki szakaszt, a menetidő csökkentése a cél - A Budapest-Cegléd-Szolnok (100a) vonal felújítása a késések és a menetidő csökkentését célozza, ami növeli Szolnok ingázási vonzerejét Budapest felé. Ez középtávon erősítheti a keresletet a vasútállomáshoz és gyors eljutáshoz közeli lakások iránt, különösen a könnyen kiadható befektetési lakásoknál. A munkák ideiglenes kényelmetlenséget okozhatnak, de a várható nettó hatás pozitív. Bővebben
    • (2026.08.19) Vitézy Dávid: 48 milliárd forintból újul meg a szolnoki vasúti pályaudvar - A szolnoki vasúti csomópont több ütemű, 48 milliárd forintos fejlesztése (vágány- és váltócserék, később peronok és állomásépület) javíthatja az elérhetőséget és a szolgáltatási színvonalat. A jobb menetrendi megbízhatóság és a tervezett P+R jellegű fejlesztések általában felértékelik a belvárosi, állomásközeli ingatlanokat, és szélesítik a város „Budapest-közeli” munkaerőpiaci vonzását. Ez a lakásárakra és a bérleti díjakra is felfelé ható tényező. Bővebben
    • (2026.08.15) Egy kis világ Szolnokon, amit nem akarnak veszni hagyni - A cikk szerint a Cukorgyári lakótelepen az egyik legnagyobb probléma a teherforgalom okozta zaj és rezgés, valamint a szennyvíztisztító felől érkező szaghatás, ami rontja az életminőséget. Az ilyen külső terhelések jellemzően szűkítik a vevői kört, hosszabb értékesítési időt és alacsonyabb alkupozíciót eredményezhetnek. Ha a tranzitforgalom később elkerülőre kerülne, az fordíthatna a trendön, de rövid távon inkább árazási kockázatot jelez. Bővebben
    • (2026.08.14) Hatalmas tűz Szolnokon, egy 1500 négyzetméteres csarnok lángolt a Keszeg utcában - A Keszeg utcai raktár-/műhelycsarnok tűzesete ráirányítja a figyelmet az ipari ingatlanok kockázataira (biztosítás, üzemszünet, biztonságtechnika). Rövid távon ez fékezheti a környék ipari bérleti/értékesítési aktivitását, illetve szigorúbb műszaki és tűzvédelmi elvárásokat hozhat a bérbeadóknál. Lakóingatlanokra a hatás általában közvetett, de a közeli területek megítélését átmenetileg ronthatja. Bővebben
    • (2026.07.27) A lakossági igényekre és a klímavédelemre válaszol a Fiumei úti beruházás - A Fiumei úti beruházás 66 új parkolóhelyet, új kiszolgáló utat/járdát és zöldfelületi fejlesztést (Miyawaki-minierdő) ígér, ami javítja a mindennapi használhatóságot és a környezeti komfortot. Az ilyen mikrolokációs fejlesztések tipikusan emelik a közeli lakások és családi házak vonzerejét, főleg ahol eddig parkolási feszültség volt. A kivitelezés alatti zaj és korlátozás átmeneti, a hosszabb távú árhatás mérsékelten pozitív. Bővebben

    A szolnoki ingatlanpiac kiváló és egyre vonzóbb lehetőségeket kínál mind a tudatos befektetők, mind pedig a hosszú távú otthonteremtők számára, hiszen a város folyamatos fejlődése és infrastruktúrájának bővülése stabil értéknövekedési potenciált biztosít az itt található lakóingatlanok esetében, amelynek kiaknázásához elengedhetetlen a naprakész helyismeret, valamint az adatalapú, rendkívül precíz ingatlanértékelési módszertan.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Szolnokon? Születésem óta Szolnokon élek, így nem csupán a város minden utcáját és városrészét, de az itt található épületek jelentős részét is rendkívül jól ismerem, soknak a felépülését is végigkísértem. Ez a páratlan helyi beágyazottság és a közel harminc éves szakmai tapasztalatom teszi lehetővé, hogy tényeken alapuló, adatalapú értékbecsléssel és a jövőbeli értéknövekedési potenciál pontos meghatározásával segítsem az Ön sikeres ingatlanügyleteit.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Szolnokon, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, hogy szakértelmemmel és helyismeretemmel támogassam döntésében.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 925 5341
    📧 Email: sebok.andras@dh.hu
    📍 Iroda:
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Szolnok ingatlan eladás, Szolnok lakás eladó, ingatlanügynök Szolnok, Sebők András ingatlan, Szolnok lakás, Szolnok ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken vállal ingatlanközvetítést?

    Fő működési területem Szolnok, illetve egész Jász-Nagykun-Szolnok megye, de Abony és Cegléd környékén is állok rendelkezésére. Sebők Andrásként több évtizedes helyismerettel rendelkezem, így országos szinten is hatékonyan tudom menedzselni a rábízott ingatlanokat. A Duna House hálózatán keresztül akár budapesti vagy balatoni ingatlanok értékesítésében is segítséget nyújtok.

    Milyen gyorsan tudja értékesíteni az ingatlanokat?

    Szolnok és környéke ingatlanpiacán a kiterjedt kapcsolati hálómnak és a modern hirdetési eszközöknek köszönhetően gyors eredményeket érek el. A professzionális fotók, virtuális séták és a mesterséges intelligencia használata jelentősen felgyorsítja a folyamatot. Sebők András ingatlanszakértőként mindent megteszek, hogy az Ön számára legkedvezőbb időn belül és áron találjuk meg a vevőt.

    Hogyan tudom felvenni a kapcsolatot Sebők Andrással?

    Szolnoki irodámhoz kötődően telefonon és e-mailben is készséggel állok ügyfeleim rendelkezésére. Kérem, hívjon bizalommal a +36 30 925 5341-es telefonszámon, vagy írjon a sebok.andras@dh.hu e-mail címre. Személyes találkozó keretében díjmentes értékbecsléssel és teljes körű tanácsadással segítem az Ön ingatlanügyeit.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Szolnokon?

    Egy megbízható szolnoki ingatlanos kiválasztásánál érdemes a több évtizedes helyismeretet és a komplex szolgáltatásokat előtérbe helyezni. Sebők Andrásként közgazdasági és műszaki végzettséggel, valamint megbízható szakértői csapattal garantálom a biztonságos adásvételt. Érdemes olyan szakembert választania, aki a megbízástól a birtokbaadásig végigkíséri Önt a folyamaton.

    Milyen jutalékkal dolgozik az ingatlanközvetítő?

    Ingatlanközvetítői sikerdíjam 0-4% között mozog, amely minden esetben az elvégzett komplex szolgáltatásoktól és a megbízás típusától függ. Sebők Andrásként Szolnokon és vonzáskörzetében az értékbecslést díjmentesen végzem ügyfeleim számára. Keressen bizalommal, hogy az Ön ingatlanára szabott, korrekt és átlátható ajánlatot tudjak adni.

    Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással?

    Igen, egy felkészült szakember jelentős időt, energiát és pénzt takaríthat meg Önnek a jogi és műszaki buktatók elkerülésével. Sebők András szolnoki ingatlanosként leveszem az Ön válláról a hirdetéskezelés, a kapcsolattartás és a hitelügyintézés terheit is. Széles portfóliómmal és piacvezető elérhetőséggel biztosítom, hogy ingatlanát a legmagasabb piaci áron értékesítsük.

    ×